Oferta dla Deweloperów

Weryfikacja prawna potencjalnych działek inwestycyjnych

Pozyskanie finansowania
• wstępna analiza możliwości finansowania projektu deweloperskiego
• przygotowanie biznesplanu projektu deweloperskiego
• wycena nieruchomości (stan obecny i po zakończeniu inwestycji)
• przygotowanie analizy konkurencji
• negocjacje warunków finansowania bankowego
• udokumentowanie wkładu własnego do uruchomienia kredytu
• wsparcie procesu otwarcia rachunku powierniczego
• przygotowanie prospektu informacyjnego

Bieżąca obsługa finansowania inwestycji
• przygotowywanie dyspozycji uruchomienia transz kredytu
• przygotowywanie dyspozycji zwolnienia środków z rachunku powierniczego
• dostarczanie do banku niezbędnych informacji związanych z realizacją inwestycji
• współpraca z bankowym Project Monitorem
• dostarczanie innych dokumentów (promesy, zaświadczenia, wnioski)

Bieżąca obsługa projektu deweloperskiego
• kontrola płatności klientów
• kontrola wykonania budżetu inwestycji
• analiza opłacalności projektu inwestycyjnego (przed rozpoczęciem i po zakończeniu)

Wsparcie działalności firmy deweloperskiej
• kontrola przepływów gotówkowych Spółki (stworzenie i obsługa modelu Cash-Flow)
• przygotowanie rocznego budżetu Spółki
• przygotowanie okresowych prognoz Spółki
• analiza kosztów miękkich (soft-costs)
• bieżący kontakt z księgowością, m.in.:
o przekazywanie dokumentów księgowych
o ustalanie kluczy podziału kosztów na inwestycje
o ustalenie polityki rachunkowości
• udział w księgowym zamknięciu okresów sprawozdawczych
• optymalizacja podatkowa